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广东鑫涌律师事务所
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案例： 李先生买了一套新房，预售合同中标明，预测套内面积为93.94平方米。去年9月，距交房还有一个月时，他收到了开发商寄来的一封信。信中称，测绘公司在复核预测面积时发现，由于工作人员的失误，预售时将李先生邻居家的卫生间面积误..
案例： 郑生和卖房人姚生签订房屋买卖合同，并签订居间服务合同，约定支付中介费6万元。但该中介谎报房屋实际建成年代，因实际房龄较老，导致郑生的贷款年限不如当初预计的长，月供数额得提高。较终郑姚两人协商后解除了房屋买卖合同，..
案例： 李先生咨询：自己与开发商签订了《内销商品房出售合同》，预购两套住房屋，但开发商未将李某所购房屋的地下室为通水管房告知李。合同订立后，李先生前后四次付清房款，取得房产证，并对两套房屋进行装修，将两套房屋之间的隔墙打..
案例： 周女士来电，近期买了一套房，开发商的预售合同承诺房屋层高为2.9米，但是交房后房屋质量保证书的层高只有2.8米，而经过业主自测层高在2.6-2.65米不等，业主集体找开发商讨说法，开发商却称是代理公司制作预售合同文笔实物导致。..
广东鑫涌律师事务所点评： 问题三：员工不胜任现有工作岗位，可否随意调岗? 不胜任工作是企业调岗的常见理由，根据《劳动合同法》*四十条的规定，劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;用人单位提**十日以书..
广东鑫涌律师事务所点评： 离异父母常常会就孩子的探望权产生意见分歧，此案三个焦点问题： 1.离婚协议中有关小孩抚养的内容是否应当变更 《婚姻法》*三十七条规定：“离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部..
是不是所有遗产都可以继承，并不是这样的，有些遗产一定不能继承，哪些财产不属于遗产继承范围? 广东鑫涌律师事务所点评： 下列权利、义务在被继承人死之后不能作为遗产： 1. 与被继承人的人身密不可分的人身权。如公民的姓名权、名誉权..
离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民*提起诉..
1、离婚诉讼的当事人申请保全夫妻共同财产，是否应提供担保? 答：应否提供担任以及数额由*视具体案情处理。 2、“私房钱”属夫妻个人财产还是夫妻共同财产? 答：婚姻当事人间未订立关于“私房钱”的约定或约定不明、或无效，适用法定夫..
当事人要准备好以下几种材料： 1、个人的身份证明。如身份证、**薄，已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。 2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。 3、双方已经..
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余..
婚姻法规定，因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民*请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。“..
李先生在深圳市中区某企业工作了4年，因为家庭原因，李先生要离开深圳，向公司提出辞职并转移相关社会保险档案。但李先生办理手续时发现，企业欠缴自己半年多的相关社会保险。单位辩称，其中半年是试用期，企业不能为其缴纳相关社会保险..
网络游戏爆发的时代曾经催生了大批游戏代练，如今，经济导报记者发现，另一种全新的以网络为媒介的“网络钟点工”正悄然走红。 “网络钟点工”较大的特点就是时间宽裕，可以为客户提供文档录入、图片编辑，甚至代打电话、道歉等五花八门..
于先生内退后应聘到某公司工作，可其工资低于深圳市较低工资标准、且无加班费。公司称双方属劳务关系，不受较低工资标准约束。对此，律师指出，相关**解释规定，员工内退后再就业，劳资双方应属劳动关系。 律师：内退后就业属劳动关系 ..
“公司有权利限制我的恋爱吗？”前两天，一不愿透露工作单位的张先生来电，他称其所在的公司内部规定，同单位的人不得谈恋爱，一旦发现其中一人**离开。张先生称刚相处的女朋友也在这家公司，而二人是恋爱后才得知公司这项规定的，这份..
近日,李先生收到了来自某市中级人民*的二审判决书,位于某区一套70多平方米的房子有了归属,他的心也放了下来。为了帮失去父亲的侄子购买新房,李先生找到侄子的母亲,也就是他的弟媳**名贷款,当时商定侄子日后返还购房款及装修费。房屋首付..
一位女青年，她对工作单位隐瞒了自己“已婚”的事实，结果被单位发现，就此开除。 她觉得很冤，但单位认为“这性质就像学历造假一样，是诚信问题 律师说法：公司此举不是合法裁员。 广东鑫涌律师事务所认为，公司以这样的理由解聘小刘的..
**买带宽一半是冤枉钱 一位业内人士向记者透露，目前，我国宽带运营体系除联通公司和电信公司等一级宽带运营商外，还有许多大大小小的二级、三级宽带运营商，以及小区宽带运营商。他们从上一级宽带运营商手里集中购买一定数量的宽带，然..
**实践中常见的离婚纠纷中房产归属、分割问题及处理方式 1、婚**方支付全部房款，并取得房产证。此情形下，无论婚前还是婚后取得房产证，该房产都归属于付款方的个人财产，另一方无权要求的对该房产及其增值进行分割。广东鑫涌律师事务..